Tarjetas de crédito Towerbank
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Financiamiento hipotecario
Financia la compra de tu vivienda principal, segunda residencia, propiedad de inversión o el traslado de tu saldo hipotecario, con plazos de hasta 30 años.
La aprobación, tasa, monto, plazo y demás condiciones están sujetas a evaluación crediticia y a las políticas vigentes de Towerbank.
Préstamo hipotecario
Financiamiento
Hasta 90%
Plazo
Hasta 30 años
Tasa de interés
Desde 7.00%
Disponible para vivienda principal, segunda vivienda, propiedad de inversión y traslado de saldo hipotecario. Las condiciones varían según el destino del financiamiento.
Encuentra una solución de financiamiento para comprar tu vivienda, adquirir una propiedad de inversión o trasladar tu saldo hipotecario.
Accede a tasas desde 7.00% para vivienda principal, sujetas a evaluación crediticia y a las condiciones vigentes.
Selecciona un plazo amplio que permita adaptar la cuota hipotecaria a tu capacidad de pago.
Financia hasta el 90% del valor de la propiedad, sujeto a evaluación, aprobación y avalúo.
Disponible para vivienda principal, segunda vivienda y propiedades destinadas a inversión.
Traslada el saldo de tu hipoteca actual y evalúa nuevas condiciones de financiamiento con Towerbank.
Recibe orientación durante la evaluación, entrega de documentos y formalización de tu préstamo hipotecario.
Documentación
Reúne la documentación necesaria para iniciar la evaluación de tu financiamiento hipotecario con Towerbank.
Completa los formularios requeridos para solicitar tu préstamo hipotecario.
Presenta una copia de tu cédula o pasaporte vigente.
Carta de trabajo, ficha de Seguro Social, talonario de pago o las dos últimas declaraciones de renta.
Presenta la proforma correspondiente a la propiedad que deseas adquirir.
Si la propiedad está hipotecada, presenta una carta de saldo emitida por el banco correspondiente.
La solicitud está sujeta a evaluación, aprobación, avalúo de la propiedad y políticas vigentes de Towerbank.
Towerbank podrá solicitar documentos adicionales según el tipo de propiedad, el destino del financiamiento y el resultado de la evaluación.
Tasas y cargos
Consulta las tasas y los principales cargos aplicables según el destino de tu financiamiento hipotecario.
Vivienda principal
Condiciones aplicables al financiamiento de vivienda principal.
Sujeta a evaluación crediticia.
Desde 7.00%
Cargo mensual por administración.
$7.00 Mensual
Cargo aplicado al formalizar el préstamo.
0.25% Mínimo $500.00
Cargo aplicable por pagos atrasados.
24% anual Mínimo $25.00
Segunda vivienda e inversión
Condiciones aplicables a propiedades adicionales o destinadas a inversión.
Sujeta a evaluación crediticia.
Desde 7.50%
Fondo Especial de Compensación de Intereses.
1%
Cargo mensual por administración.
$7.00 Mensual
Cargo aplicado al formalizar el préstamo.
0.25% Mínimo $500.00
Cargo aplicable por pagos atrasados.
24% anual Mínimo $25.00
Las tasas y condiciones están sujetas a evaluación, aprobación y políticas vigentes de Towerbank. El tarifario aplicable dependerá del destino de la propiedad.
Proceso
Sigue estos pasos para iniciar la solicitud y avanzar en la evaluación de tu financiamiento hipotecario.
01
Estima una cuota según el valor de la propiedad, el abono inicial y el plazo que deseas seleccionar.
02
Completa el formulario con tu información personal, financiera y los datos generales de la propiedad.
03
Presenta tu identificación, sustento de ingresos, proforma de la propiedad y carta de saldo cuando corresponda.
04
Towerbank evaluará tu perfil, la documentación y la propiedad para orientarte sobre la aprobación y la formalización.
La aprobación, tasa, monto, plazo y condiciones están sujetos a evaluación crediticia, avalúo de la propiedad y políticas vigentes de Towerbank.
Preguntas frecuentes
Conoce las condiciones generales, los requisitos y el proceso para solicitar el financiamiento de una propiedad con Towerbank.
Puedes financiar hasta el 90% del valor de la propiedad. El porcentaje aprobado dependerá de la evaluación crediticia, el avalúo, tus ingresos y las políticas vigentes de Towerbank.
El préstamo hipotecario puede ofrecer un plazo de hasta 30 años. El plazo disponible dependerá del monto solicitado, tu capacidad de pago y el resultado de la evaluación.
El financiamiento puede utilizarse para vivienda principal, segunda vivienda, propiedad de inversión o traslado de saldo hipotecario, sujeto a evaluación y aprobación.
Debes presentar el formulario de solicitud, copia de tu cédula o pasaporte vigente, sustento de ingresos, proforma de la propiedad y carta de saldo cuando la propiedad se encuentre hipotecada.
Las tasas están disponibles desde 7.00% para vivienda principal y desde 7.50% para segunda vivienda o propiedad de inversión. La tasa final dependerá del perfil crediticio y las condiciones vigentes.
No. La simulación presenta una referencia aproximada y no constituye una oferta, aprobación ni compromiso de financiamiento por parte de Towerbank.
El avalúo es una valoración técnica utilizada para determinar el valor comercial de la propiedad y apoyar la evaluación del monto que podría ser financiado.
El equipo de Towerbank se pondrá en contacto contigo mediante los datos suministrados para informarte sobre la evaluación, los documentos pendientes y los próximos pasos.
Guía de financiamiento
Un préstamo hipotecario es una alternativa de financiamiento que te permite comprar una vivienda, adquirir una segunda propiedad, invertir en bienes raíces o trasladar el saldo de una hipoteca existente. El monto financiado se paga mediante cuotas mensuales durante un plazo determinado.
En Towerbank puedes solicitar hasta el 90% de financiamiento, con plazos de hasta 30 años y tasas disponibles desde 7.00%. Las condiciones finales dependerán de la evaluación crediticia, el avalúo de la propiedad, la documentación presentada y las políticas vigentes del banco.
El banco financia una parte del valor de la propiedad y el cliente aporta el monto restante como abono inicial. El dinero financiado se paga mediante cuotas mensuales que pueden incluir capital, intereses, seguros y otros cargos relacionados con el préstamo.
La cuota mensual dependerá del valor de la propiedad, el porcentaje financiado, la tasa de interés y el plazo seleccionado. Un plazo más largo puede reducir la cuota mensual, pero también puede incrementar el costo total del financiamiento.
El financiamiento hipotecario puede utilizarse para adquirir una vivienda principal, una segunda vivienda o una propiedad destinada a inversión. También puede utilizarse para trasladar el saldo de una hipoteca existente a Towerbank.
Las tasas, cargos y condiciones pueden variar según el uso de la propiedad. Por esta razón, es importante identificar desde el inicio si el inmueble será utilizado como residencia principal, segunda vivienda o inversión.
La aprobación depende de la capacidad de pago, el nivel de ingresos, el historial crediticio, las obligaciones financieras existentes y la documentación entregada durante la solicitud.
También se analiza el valor de la propiedad mediante un avalúo, su condición legal y el porcentaje que será financiado. Esta evaluación permite determinar el monto, la tasa y el plazo disponibles.
Antes de iniciar el proceso, revisa tu presupuesto mensual y define cuánto puedes destinar al pago de la hipoteca sin afectar tus demás obligaciones. También debes considerar seguros, gastos legales, avalúos, impuestos y costos de mantenimiento de la propiedad.
Tener preparados el documento de identidad, el sustento de ingresos, la proforma de la propiedad y la carta de saldo, cuando corresponda, puede ayudarte a avanzar de forma más eficiente.
La tasa de interés representa el costo del dinero financiado. El plazo es el tiempo disponible para pagar el préstamo. La cuota es el pago periódico y el abono inicial es la parte del valor de la propiedad que aportas con tus propios recursos.
Estos elementos están relacionados. Un abono inicial mayor puede reducir el monto financiado, mientras que el plazo puede modificar tanto la cuota mensual como el costo total de la hipoteca.
El avalúo es una valoración técnica utilizada para estimar el valor comercial del inmueble. Este resultado ayuda al banco a determinar el porcentaje y el monto que podrían ser financiados.
El valor indicado en la compraventa no siempre coincide con el valor determinado por el avalúo. El financiamiento aprobado estará sujeto al resultado de esta evaluación.
La simulación permite estimar una cuota antes de completar la solicitud. El resultado es únicamente referencial y no representa una aprobación, oferta definitiva ni compromiso de financiamiento por parte de Towerbank.
